Au fil de l’eau Vivez Reims autrement
CENTRALITÉ RÉINVENTÉE
CADRE DE VIE NATUREL
MIXITÉ D’USAGES
HABITAT DURABLE & VERTUEUX
DÉCOUVREZ UN QUARTIER CONNECTÉ À VOS VIES ET À LA NATURE
LA PÉTILLANTE ET ATTRACTIVE CAPITALE DE LA MARNE.
Célèbre pour la richesse de son patrimoine historique et ses grandes maisons de champagne, Reims rayonne par un dynamisme pluriel. Elle séduit nombre de parisiens en quête d’une meilleure qualité de vie à seulement 45 min* de Paris.
Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, la Cité des Sacres compte 3 sites inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco et de nombreux espaces culturels dédiés aux arts et aux sciences. Elle propose également une grande variété d’infrastructures sportives offrant un large choix d’activités.
Avec ses paysages dessinés par les vignes, sa centaine de parcs et jardins, ses 24 km de berges aménagées le long du canal, ses pistes cyclables, sa gare TGV/TER, ses lignes de bus et de tramway desservant la ville et ses environs, Reims s’évertue à être toujours plus agréable et facile à vivre.
Membre de la Communauté Urbaine du Grand Reims, proche du Bassin Parisien, de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg, Reims profite d’une position privilégiée au cœur de l’Europe, qui favorise son bon développement économique.
La présence d’établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université de Reims Champagne-Ardenne et ses écoles d’ingénieurs, Sciences Po, La Centrale, NEOMA ou encore l’ESAD y contribue très largement aussi. Leurs formations d'excellence jouissent d’une grande renommée dépassant largement les frontières françaises.
Avant/Après
LA MÉTAMORPHOSE D’UNE FRICHE INDUSTRIELLE EN LIEU DE VIE.
Aujourd’hui
Magasin Libre : préfiguration d’un nouveau quartier
Pour la deuxième année consécutive, Arnaud Bassery et la SCIC Le Bloc ont pris leurs “quartiers estivaux” sur le site des Magasins Généraux pour donner vie à Magasin Libre : Quartier Estival. Pendant près de 4 mois, Food court, Club, Terrain de jeux, Marchés, Musée, Bar à Champagne, se déploient sur 8000 m2 et mettent à l’honneur des talents locaux, dans des domaines aussi variés que l’art, la mode, la gastronomie, la musique, l’agriculture urbaine…
Ce projet multidimensionnel est la 1re étape de transformation de la friche des Magasins Généraux en un nouveau quartier créatif, innovant et habité, futur emblème de la vie économique, sociale et culturelle de Reims.
Demain
Magasins Généraux - Le Quartier : un projet d’avenir.
Ce nouveau quartier d’envergure, porté par Kaufman & Broad et Aménagements & Territoires, s’édifiera autour du bâtiment emblématique et entièrement réhabilité des Magasins Généraux de Reims, et participera à l’objectif de transformation urbaine du secteur Port Colbert.
La friche se métamorphose en un nouveau paysage mettant à l’honneur la biodiversité et le développement durable. L’offre résidentielle, pensée pour tous les styles de vie, y côtoie des écoles supérieures, mais également des commerces de proximité, des voies de circulation douce, des espaces verts, des espaces culturels… participant au rayonnement de la ville.
En savoir +Hier
C’est l’histoire d’un site oublié, le long du canal.
Avant d’accueillir le projet Magasins Généraux-Le Quartier, Port Colbert était l’un des principaux sites industriels rémois du XXe siècle, réunissant brasseries, entrepôts, magasins généraux et ateliers de métallerie. Au fil des décennies, les entreprises ferment tour à tour leurs portes laissant place à des dizaines d’hectares abandonnés au potentiel exceptionnel et à l’emplacement privilégié.
La ville et le Grand Reims décident alors de reconquérir le canal pour donner vie à un quartier durable et vertueux qui repense la mobilité urbaine, redonne sa place à la nature en ville, mixe les usages et élargit le centre-ville ; tout en offrant une meilleure qualité de vie aux rémois.
Actualités
ÉVÉNEMENT
MAGASIN LIBRE - QUARTIER ESTIVAL ÉDITION 2022
Du 27 mai au 18 septembre 2022, Magasin Libre investit, pour la deuxième année consécutive et sous l’impulsion de la SCIC Le Bloc, les quais du canal de l’Aisne à la Marne et plus particulièrement l’ancien site des Magasins Généraux. Ce “Quartier Estival” offre aux rémois une aire de respiration et de créativité à ciel ouvert, où il est possible de sortir, faire son marché, assister à des expositions ou à un concert, participer à des activités, se retrouver et partager, en famille ou entre amis.
Les 8000 m2 dédiés à ce projet multidimensionnel se divisent en différents espaces vivants et animés :
/ le Food Court accueille des restaurateurs locaux pour satisfaire tous les appétits, / le Club et ses 1283 m2 propose une programmation musicale variée, / le Terrain de Jeux réunit toutes les générations avec son jardin pour enfants, ses terrains de pétanque, son skatepark et sa salle d’arcade, / le Magasin Général accueille des marchés de créateurs, des braderies, des vides dressings, des slow markets, des marchés aux plantes et la boutique officielle MAUVAIS VOISINS. / le Musée Général est une déambulation artistique sur l’ensemble du site, permettant d’admirer les fresques géantes d’artistes reconnus du street art. / le Champ’Garden et ses grandes tablées se déploient sur 1200 m2 et offrent le choix parmi 39 références de grands crus champenois mais aussi de bières artisanales et locales. / le Gabari Festival, dont la programmation qualitative s’articule autour d’un potager collaboratif, des ateliers en tout genre, des visites guidées et bien plus encore à découvrir…
Cet été, pour la journée, la soirée ou même les deux, faites escale dans ce havre de liberté, ouvert à tous et à toutes.
INFOS PRATIQUES
Magasin Libre - Quartier Estival l’entrée du site se fait uniquement au 9 rue Pierre Maître à Reims. Les mercredis et jeudis de 18h à 00h, le vendredi de 18h à 2h, le samedi de 14h à 2h et le dimanche de 14h à 21h.
ARTICLE
2 ÉCOLES DE RENOM AU CŒUR DE MAGASINS GÉNÉRAUX - LE QUARTIER
Deux établissements d’étude supérieure de grandes renommées ont jeté l’ancre le long du canal : l’école d’art ESAD, l’une des plus anciennes de France (1748) et l’école de commerce et de management NEOMA créée en 1871. Ces deux institutions participeront à la nouvelle dynamique rémoise que la ville souhaite développer sur les rives du canal de l’Aisne à la Marne et au rayonnement de ce quartier.
ESAD : École Supérieure d’Art et de Design Réalisé par l’architecte Jean-Pierre Lott, ce bâtiment amorce concrètement le départ de la réhabilitation du quartier du Port Colbert et de la friche des Magasins Généraux. Avec un terrain d’une superficie de 3 550 m2, l’établissement occupera une surface utile de 6 750 m2 répartis sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée accueillera un auditorium et un hall d’exposition de 400 m2 mettant en scène les créations des étudiants, le deuxième étage recevra 19 salles de cours et des ateliers, pour passer de la théorie à la pratique et créer une totale synergie. La toiture, aménagée, contribuera également au bien-être des étudiants avec d’un côté un jardin paysager et de l’autre une terrasse avec un amphithéâtre.
L’École comptera 285 étudiants et proposera en 4 disciplines différentes : art, design objet & espace, design graphique et numérique, design culinaire et les cours seront assurés par 45 enseignants et artistes, designers et théoriciens et l’ouverture se tiendra à la rentrée 2025.
NEOMA Business School : École de Commerce et Management Ce futur campus de 35 000 m² et 4700 étudiants se compose de 85 salles de classes, 2 amphithéâtres, un auditorium, un parc étudiant et un grand hall central… Conçu par le cabinet d’architectes danois Henning Larsen, ce projet affiche plusieurs points forts à l’image du hall qui place l’étudiant au cœur du bâtiment, du choix des matériaux de construction comme le bois et le verre qui favorisent l’ensoleillement naturel des espaces et rendent la vie et le travail particulièrement agréables sur site, ou encore des nombreux espaces verts qui invitent les étudiants à profiter des extérieurs.
En adéquation avec les engagements forts de l’École en matière de développement durable, le futur site rémois souhaite devenir une référence sur le plan environnemental, avec des labels à forte reconnaissance internationale. Le projet place aussi la santé et le bien-être des étudiants et des collaborateurs au cœur de sa conception.
Les travaux débuteront en avril 2023 pour une ouverture prévue à la rentrée 2025.
Engagement
CHAUFFER TOUT UN QUARTIER GRâCE À LA GÉOTHERMIE
La géothermie est l’exploitation de l’énergie thermique contenue dans le sous-sol, dans lequel la température augmente avec la profondeur.
En fonction de la température de la ressource et du niveau de température des besoins thermiques, la chaleur peut être prélevée directement (on parle alors de « géothermie directe ») ou valorisée au moyen de pompes à chaleur (PAC). On distingue la géothermie de surface qui varie de quelques mètres à 200 m de profondeur (généralement associée à des PAC) et la géothermie profonde, au-delà de 200 m de profondeur.
Les avantages de ce procédé sont multiples : aucune nuisance, aucun combustible à acheminer et stocker, stabilité du prix de la chaleur produite, énergie disponible en continu, possibilité de produire du froid avec la géothermie de surface.
La couverture de des besoins énergétiques de Magasins Généraux - Le Quartier par la géothermie permet de répondre aux exigences des labels Effinature et E+ C-. Elle garantit également aux habitants une facture énergétique stable ainsi qu’une énergie locale et renouvelable.